Yeldo, gruppo europeo specializzato nella raccolta di capitali per operazioni immobiliari di livello istituzionale, ha supportato Paullo Investimenti, controllata da Officine Mak, operatore con oltre 20 anni di esperienza in progetti di rigenerazione urbana, nella strutturazione ed emissione di un prestito obbligazionario da 10 milioni di euro (senior secured bond) finalizzato alla valorizzazione di due asset ad uso logistico nel triangolo industriale Milano-Torino-Genova.

Gli asset coinvolti nel progetto – attualmente adibiti ad uso industriale – superano i 260.000 mq di superficie e rappresentano un’importante operazione di rigenerazione urbana in un’area industriale dotata di collegamenti strategici con le principali città del Nord Italia.

Il primo immobile, situato a Vercelli, insiste su un’area con superficie di oltre 101.000 mq, e il rilascio del permesso di costruzione e le autorizzazioni ambientali sono previsti per l’inizio del 2025. Il secondo asset, localizzato ad Arquata Scrivia, Alessandria, insiste su un'area con una superficie di oltre 160.000 mq ed è attualmente oggetto di attenzione di numerosi sviluppatori ed investitori nel settore della logistica. Per la metà del 2026 sono previsti l’ottenimento delle autorizzazioni ambientali e il rilascio del permesso di costruire.

Nell’operazione, Yeldo si è avvalsa di YARD REAAS come advisor tecnico e per la valutazione degli asset.