YARD REAAS advisor tecnico di BNP Paribas REIM nel processo di vendita di un asset in Via Mazzini 9/11 a Milano
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BNP Paribas Real Estate Investment Management Italy SGR ha concluso il processo di vendita di un asset prime a uso uffici, nel CBD Duomo di Milano, per conto di Concepto, un fondo di investimento immobiliare alternativo riservato a investitori professionali. Questo fondo è una joint venture al 50% tra l'OPCI BNP Paribas Diversipierre e il FIA denominato Fundamenta, interamente detenuto da BNP Paribas Cardif.
L'asset, che ha una superficie totale di oltre 11.000 mq sviluppata su otto piani e due piani interrati, si trova in Via Mazzini 9/11.
Costruito nel 1935, l'asset è stato acquisito da Concepto nell'agosto 2020, subito dopo il completamento dei lavori di ristrutturazione che hanno portato l'immobile ai più alti standard moderni e ambientali, rendendolo un asset certificato LEED GOLD.
L'edificio è completamente affittato a WeWork.
In questa operazione, BNP Paribas REIM è stata supportata da Dentons come consulente legale, Fivelex Studio Legale e Tributario come consulente fiscale e YARD REAAS come consulente tecnico.
Vincenzo Nocerino, Chief Investment Officer di BNP Paribas REIM Italia: "Via Mazzini 9/11 è un asset molto attrattivo per gli investitori core, che cercano investimenti di alta qualità in uffici con caratteristiche ESG significative e buoni fondamentali. Quando l'asset è stato acquistato nel 2020, gli investitori si sono assunti un rischio calcolato durante un periodo di pandemia, in un momento di incertezza e con un conduttore relativamente nuovo per il nostro mercato. Siamo lieti di confermare che siamo stati in grado di ottenere risultati notevoli per i nostri investitori, grazie alla qualità dell’immobile, insieme al contributo positivo del conduttore e al consolidamento del mercato del co-working a Milano".